La plus-value immobilière
| LA PLUS-VALUE IMMOBILIERE | |
| Propriétaire d’un appartement à Moutiers ou d’une maison en Tarentaise, vous projetez de vendre votre bien immobilier situé dans le 73 pour réinvestir la somme perçue dans un achat immobilier à Courchevel ou dans l’acquisition d’une ferme maison typique de la Savoie ? | |
| Lorsqu’une transaction immobilière est réalisée, il n’est pas rare que le vendeur perçoive une plus-value immobilière. Un gain financier parfois très élevé qui est soumis à imposition, à l’exception notable des plus-values issues de la cession d’une résidence principale. De surcroît, la première vente d’une résidence secondaire est exonérée d’impôt sur la plus-value, de même que la vente d’un bien immobilier d’une valeur inférieure à 15.000€. Les plus-values immobilières en 2013 sont soumises à une imposition forfaitaire, ciblant les contribuables domiciliés en France, de 19% couplée à 15,5% de prélèvements sociaux. Le montant de l’imposition diminue suivant un abattement progressif annuel au delà de la 5ème année de détention du bien. A terme, un propriétaire est exonéré du paiement de cette taxe au bout de trente ans. Depuis le 1er janvier 2013, une nouvelle taxe s’applique aux plus-values immobilières d’un montant imposable supérieur à 50.000 euros, déduction faite des différents abattements. Cette taxe progressive fluctue entre 2 et 6%, suivant le montant de la plus-value obtenue. |
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| N'hésitez pas à consulter l’agence immobilière Eco Transactions de Moutiers pour une évaluation précise de votre bien immobilier et pour prendre la mesure du montant de la plus-value perçue en cas de revente. | |
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